Terrain pour une pépinière végétal local

Bonjour,
Je cherche un terrain de minimum 5000m2, à 1h max de Montpellier, à l'achat ou en fermage, dans le but de lancer ma pépinière végétal local (haies, fruitiers et plantes médicinales).
Je peux aussi reprendre ou rejoindre une activité.
Mes besoins sont : un accès à l'eau, un petit mazet, une serre, et une ombrière ou une mairie favorable à leur installation.
C'est un projet écologique, aucune artificialisation des sols.
N'hésitez pas à me contacter pour toute offre et emplois correspondant à mon activité.