[12] TRANSMISSION | Ferme à louer sur le Larzac

Le bail avec le fermier actuel prend fin au 31 décembre 2026.
La ferme est libre à partir du 1er janvier 2027.
Historiquement ferme était en ovin lait (350 adultes et 120 agnelles) 100% autonome en fourrage, céréales et paille.

La production du fermier actuel est un troupeau bovins viande Aubrac.
• Foncier : 194ha en propriété d’un GFA familial et 208ha en fermage de sectionnaux communaux. Le parcellaire est groupé en 2 îlots cloturés pour une valorisation maximale du pâturage.
• Les sols sont de type terres noires “basaltiques” pour la moitié et de type causse pour l’autre moitié.
• Assolement : 99ha de terres labourables, 85ha de prairies permanenteset le resten en âture sur causse.
• Bâtiments : bâtiments spacieux, fonctionnels et aménageables
• Bâtiments élévage 600m2 (350 brebis laitières ou 50 adultes au cornadis), bergerie 180m2, bergerie 250m2, hangar stockage 750m2, hangar matériel 120m2, abris 318m2.

La ferme conviendrait à un collectif ayant un projet agricole avec un ou plusieurs ateliers axés sur la valorisation agropastorale : ovins lait viande, bovins, caprins.

Habitation : location possible d’une maison familiale rénovée à 50 m de la ferme

Localisation
Cornus (12540 ) : à 10 mn de l’A75, 20km de Lodève, 45 km de Millau et 80km de Montpellier.
Ecosystème agricole local solide (groupes techniques, coopératives, CUMA, fromagerie)
Ecole à 7 km aux Rives et à Cornus. Collège à la Cavalerie et Lodève. Lycée à Millau et Lodève.
Maison de santé, commerces, associations culturelles et sportives à Cornus, au Caylar, à Lodève et la Cavalerie

Modalité
Location des bâtiments : 4000 €
Location du foncier : 16 000 €