[82] TRANSMISSION | Foncier de 17 HA IRRIGABLES BIO - avec maison et bâti agricole possible

Descriptif du foncier

Les sols sont hétérogènes et se répartissent en 3 grands types : alluvio-limoneux profonds, Boulbènes partiellement lessivés , et une dernière partie argilo-limoneuse de type Terrefort. Le foncier est labellisé en Agriculture Biologique (AB) depuis 10 ans (Grandes Cultures) et les DPB présents seront cédés lors de la vente.

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne station fruitière traditionnelle (brique creuse / tuile plate), en bon état général, de 274m² sur dalle béton avec chambre froide intégrée d'environ 500 m3 (groupe froid récent) et son vieilappentis arrière en terre battue de 65 m², prennent place sur le côté de la maison. Ce bâtiment dispose de tous les réseaux, et offre de beaux volumes de stockage. A signaler la présence d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 m3 servant à arroser le jardin l'agrément.

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne du XIX° de type quercynoise (242 m²) qui a fait l'objet de grosses rénovations au cours des années 1980, complétées par un réaménagement des combles au milieu des années 1990 : double vitrage, isolation des murs, chauffage central. Un beau parc arboré et son parking visiteur viennent utilement embellir la propriété.

Lien annonce safer : https://www.proprietes-rurales.com/immobilier/vente-propriete-agricole-productions-vegetales-autres-tarn-et-garonne-fr_VN28636.htm