Ferme arboricole et céréalière bio 35Ha secteur Vitré

Type de production actuelle : céréales et fruits, transformation des céréales et des fruits, vente en circuits courts

Description de la ferme ou du projet :
35 Ha dont 5 Ha autour du bâtiment et 30 Ha à moins de 500m par chemin
Bonne qualité agronomique et présence d’un forage
5Ha de pommiers et poiriers (10 % de la surface environ) dont 1Ha plantés et 2Ha surgreffés en 2018 et 2020, raisins de table (0,2Ha), rhubarbe, cassis et framboisiers (<0,1Ha)

Vente de fruits frais et de produits transformés (jus, confitures, farines)
Diversité de céréales produites, vente en coopérative et mouture à la ferme
Circuits de distribution en circuits courts à 90 % (à la ferme, 2 marchés, resto collective, Biocoop….)
Nombreuses haies bocagères. 5Ha en fermage et le reste en propriété

Bâtiments et matériels agricoles:
Bâtiment récent, achevée en 2020, sous garantie décennale : 530m2 couvert et bardé avec extension extérieure couverte de 320m2 pour un total de 850m2 (grande hauteur, dalle béton construite pour 2ème étage de 110m2)
Une partie bureau et sanitaire, une partie local de vente, une grande chambre froide (600m3)
Un local fermé de 40m2 avec la meunerie pouvant être aménagé en local de transformation
Autonomie en matériels de travail du sol, adaptés pour les céréales et les vergers

Logement d'habitation sur place (location vente à débattre, logement à proximité)
Pas de logement sur place mais possibilité d’aménager un logement à l’étage dans une partie du bâtiment (à étudier précisément)

Modalités de cession :
Vente de l’activité avec le bâtiment agricole et fermage ou vente pour les terres selon le projet de reprise (25Ha).
Ouvert à des projets collectifs multi activités avec une étude d’installation et de financements réflléchis
Contenu précis de la reprise matérielle à discuter selon les besoin des repreneurs

Date de reprise prévue : dès maintenant