Ferme laitière biologique de 50 Ha avec maison à transmettre - sud est 35

Libre en 2026. Secteur Vitré-La Guerche de Bretagne
Ferme bovin lait et ovins allaitants en pâturage intégral sur 49 ha dont 40 accessibles. L’exploitation est conduite en AB depuis 2010 en contrat avec Biolait pour un volume de 260 000 l.

Terres avec très bon potentiel agronomique et une bonne diversité de portance des parcelles permettant un étalement maximum de la période de pâturage.
L’assolement 2026 est constitué de prairies permanentes multi espèces, dont deux vergers d’une surface de 0,5Ha et 4 km de haies (certaines haies fruitières)

Les bâtiments :
Ensemble fonctionnels et ergonomiques avec des abords bétonnés. La ferme dispose d’un forage (2022)
- Stabulation VL de 525 m2 avec 56 logettes matelassées sur sol béton avec racleurs.
- Salle de traite (mono quai TPA 1X10), nurserie et box de vêlage réalisés en 2010 ;
- Hangars de stockage pour fourrages : 312 m2.
- Fosse à lisier de 420 m3
- 1 silo couloir 214 m²
- Bâtiment en pierre (ancienne salle de traite et ancienne laiterie) de 96 m²

Le cheptel:
Troupeau 35 vaches à dominance pH/red pH + croisées Brune + 3 voies (Normande) avec niveau de production à 3500 kg de lait Taux de renouvellement : 15 – 20 %
Troupeau 30 brebis Landes de Bretagne

Le matériel :
- Tracteurs 110 cv 9500 h ; 65 cv 6300 h
- faucheuse et matériel de fenaison
- travail du sol, semoirs, remorque 10T
- bétaillère
Adhésion à une CUMA avec chauffeurs

Immobilier non agricole:
- Maison orientée plein sud d’environ 185 m2 avec 5 chambres. Assainissement à rénover.
- Habitat léger de 21 m² (roulotte aménagée)
- Bâtiments en pierre anciens plein sud d’environ 290 m² comprenant une ancienne maison, une ancienne étable, cellier, et greniers à foin, grange, le tout à rénover.
- serre froide de 24m²

Foncier proposé à la location :
Poursuite des baux assurée

Vente de l’habitation, roulotte et des bâtiments avec 1,5 ha sous les bâtiments
Vente du matériel et du cheptel

Il est possible d’ajuster le contenu de la reprise au projet de reprise : cheptel et le matériel
Ouverture à tous types de projet, accompagnement possible à la prise en main de l’outil sur une courte période
Volonté de transmettre en 2026